• 深楼市成交触底反弹?二手房成交量比上周大涨
• 2010年01月19日
• 上周（１月１１日～１月１７日），置业者入市积极性较前一周明显提高。深圳市二手住宅成交量在低迷之后触底反弹，共成交２４４７套，比前一周大幅上涨４４．７９％。
  　　
  　　市规划国土委员会每日成交数据统计显示，上周全市共成交一手住宅９１５套，环比前一周上涨１１．７２％，其中除罗湖区和盐田区分别下降１０．８８％、１２．２８％外，其余各行政区均出现明显的涨幅，其中福田环比涨幅高达８０％。
  　　
  　　上周全市二手住宅成交量在前一周的低迷状态下触底反弹，共成交２４４７套，环比大幅上涨４４．７９％。具体到各行政区域，可以看出除罗湖区涨幅为２３．９２％外，其余各区成交量全面暴涨，涨幅均在４０％～６０％，其中南山区涨幅高达５９．４９％，福田区以５６５套成交量位居榜首，环比上涨４５．９９％，宝安区，盐田区和龙岗区分别环比上涨５６．５１％、５２．７８％、４６．６４％。
  　　
  　　业内人士分析认为，不少置业者在观望一段时间后，发现价格依然高位运行，业主依然强势，议价空间有限，如果再观望下去，也许价格还会上升，加之其改善居住环境的欲望比较强烈，所以他们毅然决定近期入市。
  　　
  　　上周中小户型成交继续活跃。据世华成交系统的数据统计，９０平方米以下户型的物业占总成交量的约８０％，其中特别受首次置业者欢迎的５０－９０平方米户型，占总成交量的近５０％。据了解，近期购买婚房的年轻人较多，他们虽然经济实力有限，往往无法购买中大户型物业，但对５０平方米以下小户型的宜居性持怀疑态度，因此多数倾向于购买５０－９０平方米的中小户型。