• 2月深圳新盘销售率仅13% 比1月成交率下滑2成
• 2010年03月15日
• 新华网深圳３月１４日电 深圳中原地产最新的月度报告显示，今年２月份，深圳开盘销售的楼盘整体销售率仅为１３％，相比１月份的成交率下滑超过两成。
  　　
  　　受近期频繁调控政策及春节假期的影响，深圳新盘销售持续减少。在２月份深圳开盘推售的新盘成交不多，整体销售率只有１３％；相比１月份３６％的新盘销售率，大大下滑。绝大多数户型销售率都在三成以下，其中９０平方米以下户型销售相对好，销售率约１３．１％，９０平方米以上户型为１２．５％。
  　　
  　　从成交量来看，在政策调控、供应萎缩、春节假期的三重影响之下，２月份深圳住宅成交量急剧萎缩，仅成交住宅１０７８套、９．１２万平方米，环比分别减少７２．３８％和７４．５５％。本月成交量略高于２００８年２月份的７８１套、７．２９万平方米，是２００８年３月份以来最低，也是２００４年以来次低。
  　　
  　　２月深圳新房成交均价达２４１９５元／平方米，创历史新高，环比上涨４．０６％，同比上涨１２０．１９％。
  　　
  　　对于深圳楼市未来的走势，中原地产认为，历来春节后楼市成交都会反弹，且每年３月份都是成交旺季。虽然近期楼市受政策影响很大，但与２００８年比，政策环境仍是比较宽松，而且２００９年以来信贷大量投放，市场上流动性仍然充裕，在供应增加的支撑下，预计３月份深圳成交量将有回升。近期楼市成交热度不高，开发商定价会相对谨慎。