• 深圳上周新房交易达627套 成交环比上升7成多
• 2010年03月23日
• 上周，深圳一手房成交量出现罕见的放量上涨，环比上升七成多。中原地产有关人士认为，未来两月，深圳一手房还将持续回暖，但全年仍需保持谨慎态度。
  　　
  　　据世联地产监测，上周，深圳一手房市场共成交６２７套，与前周相比上升７２．３％；成交均价为２１６３５元／平方米，环比上升４．２％，出现量价齐升态势。二手房共成交２３５０套，环比上升４．７％。具体来看，深圳一手房关外成交量较大，共成交４２８套，占全市总成交量的６８．３％；关内成交１９９套，占全市总成交量的３１．７％。在均价方面，龙岗区以１５５７７元／平方米的均价成为全市最低。
  　　
  　　中原地产有关人士分析，春节前后，深圳基本无新盘推出，销售以走尾盘为主，消费者可选择余地小，这是影响成交量的一个客观因素。上周，新盘万科金域华府上市，共推出１３６套，开盘当天销售率达８０％。同时，中央未出更加严厉的楼市调控政策，这些都推动了新房成交的大幅回升。“不过，深圳一手房正常成交水平为５０００－６０００套／月，目前仅恢复到正常水平的五成左右。６月以后走势难以判断，中原地产对２０１０全年的楼市持保守态度。”