• 深圳今年前11个月新房成交均价每平方米20452元
• 2010年12月23日
• 12月22日，深圳市房地产研究中心发布了《2010年1-11月份深圳市房地产市场运行情况分析报告》。报告指出，今年1—11月，深圳市新建商品房销售面积326.4万平方米，同比下降50.9%；成交价格为每平方米20452元，同比上涨41.8%。
  
  　　1～11月，深圳市房地产开发投资398.34亿元，同比增长4.4%，住宅开发投资272.57亿元，同比增长8.3%。新建商品住房新开工面积337.10万平方米，同比增长4.3%。11月份，新建商品住房64.27万平方米的新开工面积环比上涨了330.5%；住宅施工面积2000.79万平方米，同比减少3.5%；住宅竣工面积202.32万平方米，同比增加23.5%。
  
  　　1～11月，全市新建商品房销售面积326.4万平方米，同比下降50.9%。其中新建商品住房销售面积281.67万平方米，同比下降54.5%。11月份，新建商品住房成交面积32.44万平方米，环比10月减少20.7%。新建商品住房成交面积连续两个月下滑。
  
  　　按照登记备案的情况，1～11月，新建商品住房成交价格为每平方米20452元平方，同比上涨41.8%，涨幅比1～10月下降4.3个百分点。1～11月，90平米以内新建商品住房成交价格为每米18720元平方，同比上涨57.4%；90～144平米新建商品住房价格为每平方米18441元，同比上涨67.5%；144平米以上新建商品住房价格为每平方米为26989元，同比上涨15.7%。11月新建商品住房价格为平方米20725元，环比10月上涨5.8%，较今年2月每平方米24166元的最高水平下降14%。
  
  　　1～11月份，深圳市二手住房成交量840.24万平方米，同比下降18%，与新建商品住房成交量的比例为2.98：1。11月份，二手住房成交量较为活跃，成交规模达到100.63万平方米，环比10月增加128.29%。