• 新房焦点在龙岗 二手房连跌两周
• 2011年03月29日
• 　楼市淡到要伤了。世联地产和中原地产市场部数据显示，上周(3月21日-27日)，深圳一手房市场共成交526套，环比上升1.3%；一手房成交均价为18851元/平米，环比下跌0.9%。二手房市场共成交2150套，成交环比下跌6.4%。
  　　
  　　据了解，上周成交的楼盘，都是近期有新推单位的楼盘，且都位于关外。根据房地产信息网数据统计，上周的成交面积前5名都来自龙岗，如冠军中海康城花园，成交6571平方米(82套)；亚军万科金色领域成交6302平方米(88套)，其余3个楼盘则分别为大东城、万科红和首创八意府。如果加上第七和第八名，龙岗有7个盘进入成交前10名。关内楼盘，华侨城上周发力，侨城馨园和香山里分别为成交面积第六和第十名，不过第十名的香山里成交只有994平方米(12套)。12套都能上到全市排行榜，可见深圳近期成交之淡。
  　　
  　　二手房方面，中原地产数据显示，上周二手房成交2150套，环比下降6.4%，但是在成交价格上却有增加，上周的成交均价为21801元/平方米，环比上上周上涨了14%。罗湖、福田、南山的成交均价均上涨，龙岗、宝安和盐田的成交均价则出现下跌。深圳中原市场部总监王世界表示，大部分购买者保持观望情绪，后市房价压力依然很大。