• 密集调控之下 南山房地产投资逆市上扬近两成
• 2011年05月18日
• 　在国家密集的房产调控政策下，南山房地产投资不降反升，一季度逆市上扬，增长高达１６．８％，这是昨天来自南山区发改局的消息。
  　　
  　　今年一季度，南山区共完成全社会固定资产投资总额４５．８４亿元，增长０．８％，完成全年计划的１５．６％，低于全市６．９％的增长速度。其中，基本建设投资完成２７．８８亿元，下降７％；房地产投资完成１５．３６亿元，增长１６．８％；更新改造投资完成２．１亿元，下降１０．４％。
  　　
  　　近两年来南山房地产投资一直呈负增长态势。今年一季度一反常态：房地产投资增速最快，远远高于其他项目投资增速。对此，南山区发改局认为，今年一季度南山房地产投资增速较快，原因为去年以来房地产开工项目惯性影响，后期随着国家继续加大房地产调控力度，部分靠银行贷款建设的房地产项目将受到较大影响，全区房地产投资增速将会呈现逐季下降的态势，全年仍可能会出现负增长。
  　　
  　　今年一季度南山固定资产投资增速远低于２００９年、２０１０年同期水平，与全年增长２％的计划目标也有一定差距。南山区发改局认为，２００９年、２０１０年南山固定资产投资增速较快的原因是为了应对国际金融危机，加大了固定资产投资力度。今年增速慢的原因是为了办好大运会、当好东道主，全区上下全力投入大运筹备工作中，集中人力、财力加快大运场馆建设改造、市容环境提升等大运项目，这些项目建设快，但其他项目受大运项目影响建设较慢。