• 深二手房成交量结束"四连涨" 新政致不敢入市
• 2011年06月14日
• 　上周(6月6日-6月12日)，由世联、中原监测深圳市规划国土委网上成交所做的统计报告显示，上周深圳一手房市场共成交421套，环比下降11.4%；成交面积3.9万平方米，环比下降8.24%；一手房成交均价为17271元/平方米，环比下降2.2%。其中，受新入市项目地域性影响，宝安、龙岗两区的成交占比继续增大，达到89.1%。
  　　
  　　二手房市场，则在连续四周量增价跌之后，上周出现成交量的掉头下降———全市共成交1448套，成交套数环比下降5.7%，成交面积为12.31万平方米，环比下降9.22%；成交均价20339元/平方米，环比上涨0.91%。
  　　
  　　虽然按评估价征税的新政自上周四才出台，其对于二手房成交量的影响体现到统计数据上估计至少要十多天以后，但上周的二手房成交量就已经显示下跌，中介人士反映主要由于近期多个新盘限价开售，价格较周边二手房价低，造成二手房买家的观望，也已经有不少人听说将按评估价征税而不敢入市。