• 新盘入市增多房价下跌 推动成交量回升
• 2011年12月06日
• 　连续两个周末都有多个新盘开售，令持续在低位下行的成交量在上周显现明显回升之势。
  　　
  　　由中原、世联跟踪深圳市规划国土委即时成交数据所做的统计显示，上周(11月28日-12月4日)，深圳共成交新房559套，环比上升了90%，成交面积约5万平方米；成交均价报16319元/平方米，环比下跌7.7%。
  　　
  　　可见的是，其中龙岗、宝安两区的成交量变化较大，主要因为有星河时代、万科金域缇香、睿智华庭、绿景香颂、招商果岭花园等楼盘推新。
  　　
  　　“目前新盘成交量的回升并不代表房子好卖了，而是短期内新盘增多了。”中原地产分析认为，后市将持续这种势态，成交量在本月底会有较大幅度的回升，均价还将继续下跌。
  　　
  　　在二手市场方面，二手房成交则仍显低迷。从上周的数据来看，二手房成交620套，环比略涨4.5%，成交面积为5.5万平方米；成交均价报19468元/平方米，环比下跌6.5%。