• 销售持续不振 罗湖福田新房价格下跌15%
• 2011年12月13日
• 　近期深圳楼市销售持续不振，库存压力上升——上周（１２月５日至１１日），全市一、二手房双双下降近１０％。
  　　
  　　根据市规划国土委网站有关数据，上周我市新房成交套数为５０５套，环比下降了９．６６％，成交面积为４．３５万平方米。从各区看，罗湖、南山、龙岗的成交量都下降；其中龙岗变化较大，成交１３９套，环比下降了３９．５７％，该区的新推楼盘显然没有推动其成交的上升。而福田、宝安、盐田的成交量则上升；其中，宝安成交２９４套，环比上升了１２．６４％。
  　　
  　　成交价格方面，新房的成交均价为１７２９５．５７元／平方米，环比上涨了５．９８％。其中，南山、龙岗、盐田的成交均价上涨，而罗湖、福田、宝安的均价则都下跌，罗湖、福田下跌的幅度都超过１５％。二手房方面，全市共成交５５９套，环比下降了９．８４％，成交面积为５．２４万平方米。从各区看，除南山、盐田有少量成交增长外，其他各区的成交量都下降。
  　　
  　　根据深圳中原地产的监测显示，二手房的成交均价为１６０９５．０３元／平方米，环比下跌了１７．３３％。全市各区的成交均价都下跌，其中，福田、南山、宝安、盐田下跌的幅度都超过２０％。