• 供应高峰?深新房成交均价16500元/㎡
• 2011年12月20日
• 12月20日讯临近岁末，深圳楼市出现供应高峰，但新房价格却持续下行，上周均价仍在每平方米１７０００元以下。
  　　
  　　根据市规划国土委网站有关数据，上周（１２月１２日至１８日），全市新房成交套数为７７３套，环比上升了５３．０７％，成交面积为６．６万平方米。从各区看，罗湖出现零成交；变化幅度较大的是宝安、盐田，宝安的成交套数占全市的７０．６３％；龙岗的成交量有１５％的上升，而南山则出现成交下滑。
  　　
  　　成交价格方面，上周新房成交均价为１６５７６．８２元／平方米，环比下跌了４．１６％。福田、南山、宝安、龙岗的价格都有小幅上涨，而盐田则下跌了１２．３４％。
  　　
  　　二手房方面，成交量继续下行。根据深圳中原地产的监测，上周二手房成交５５１套，环比下降了１．４３％，成交面积为５．７６万平方米。从各区看，罗湖、福田、龙岗的成交量都上升，南山、宝安、盐田则有较大幅度的下降，其中，宝安下降了近两成。
  　　
  　　中原地产市场研究部有关人士表示，１２月最后两个星期将迎来推盘高峰，成交量将会有一定幅度的上升，而价格将持续回落。而二手房仍将延续目前的走势，成交将持续处于低位，价格将震荡下行。