• 深圳新房存量房消化时间两年来 首次小于30周
• 2012年06月19日
• 近几周的深圳楼市，说“量价齐升”已经不再是新消息。更值得关注的一是深圳新房可售面积消化时间从此前的38周左右缩短为目前的29.2周，这是两年来第一次击穿30周；二是中介普遍反映二手房业主反价现象屡屡出现。
  　　
  　　世联地产周报显示，上周(6月12日-6月17日)，深圳一手房市场共成交1229套、11万平方米，环比分别增加11.2%、16.3%；二手房成交1261套、10.6万平方米，环比分别增加9.5%、8.8%。房价则继续保持平稳，上周一、二手房成交均价分别报19167、18077元/平方米，环比均只有微幅变化。
  　　
  　　销售的连续上涨，推动存量新房消化时间持续缩短。截至6月17日，深圳全市一手房可售面积为229.54万平米，可售套数为24494套，若按近8周深圳全市新房周平均949套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为29.2周。世联地产华南区首席分析师曹取分析，这是近两年以来，深圳存量新房的去化周期首次小于30周，说明存货消化速度加快，市场信心在恢复。