• 开发商推盘加速 深圳楼市在回暖的路上
• 2012年08月27日
• 中介看盘
  　　
  　　置业者购房更趋理性
  　　
  　　在多家地产中介机构看来，9月的楼市仍将是稳步回暖。
  　　
  　　深圳中原地产的观点认为，目前市场上开发商走量的趋势仍比较明显，推盘速度较快，成交也随之有一定的上升，后市成交量仍将稳定上升，价格则受区域性及个盘的影响较大，会出现波动现象。
  　　
  　　21世纪不动产的观点认为，上半年，中央数次表明坚持房地产调控不能放松，强调决不能让房价反弹，所以国家新政的实施势在必行。目前的房地产市场是一个稳步回暖的市场，特别是深圳从去年二手房评估税的阴影中走出来，出现反弹。不过，现在也并非一个过热的市场，刚需依旧是楼市的主要支撑力量，在没有新政颁布情况下，深圳房地产市场将继续稳步走在回暖的路上。
  　　
  　　世华地产观点认为，近期新房受到供应量增加影响，成交小幅放量，而价格在部分豪宅热销的影响下也处于高位，属于结构性波动，市场整体仍然以平稳为主。二手房方面，在成交量上涨的带动下，业主反价明显，反价幅度在5%左右，而置业者购房则更趋于理性，并未追价，目前买卖双方仍然处于深度博弈中。