• 规土委称香蜜湖定位综合旅游景点 按图则规划
• 2013年01月07日
• 《香蜜湖南区将建成豪宅区》的报道引起多方关注。1月4日，记者向市规划和国土资源委员会发函求证此事。昨日，该委对此事进行回应，称香蜜湖片区的功能定位为“综合性旅游景点”，该片区的开发建设都应符合法定图则的规划要求，该委将严格按照相关规划进行行政审批。但对于本报“是否有接到相关更新方案或申请？”和“整个香蜜湖片区未来的规划方向如何？”两个问题，市规土委并没有直接答复。该委称规划的编制与实施是一个动态过程，会因社会经济发展需要，开展相关规划研究和修编工作。
  　　
  　　官方声音
  　　
  　　市规土委
  　　
  　　建设要符合法定图则规划
  　　
  　　市规土委回应，报道所指的香蜜湖南区属于深圳市福田05—04号片区香蜜湖地区法定图则的一部分，该法定图则于2001年经市城市规划委员会批准生效，适用范围为香蜜路以东，北环大道以南、香梅路以西，南至深南大道用地，总用地面积312.83公顷。
  　　
  　　该片区的功能定位为“综合性旅游景点”。依据该片区的功能定位，其主要土地用途为：旅游、居住、政府用地及市政公用设施等。其中，红荔西路以南以综合旅游用地、旅游度假及游乐用地为主；红荔西路以北以旅游度假及游乐用地为主，沿香梅路和香蜜湖路规划部分二类居住用地和行政办公用地。“法定图则是我委规划审批的重要依据，本片区的开发建设都应符合法定图则的规划要求，我委将严格按照相关规划进行行政审批。”市规土委相关负责人表示。这将意味着，香蜜湖地区法定图则未发生改变之前，地产商们的豪宅梦将不能实现。
  　　
  　　但与官方回应相左的是，如今办起的美食城、汽车城、家居建材城、烧烤场等，多数已违反法定图则的相关规划要求。记者发现，如今的美食城、汽车城、家居建材城所占据地块的规划功能，仍是综合旅游用地或旅游度假以游乐用地。