• 5月深圳别墅扎堆入市 推盘积极 或将拉升房价
• 2013年05月13日
• 记者近日走访多个别墅楼盘了解到，5月将有4个别墅盘300余套单位入市，占可售量的三成。业内人士表示，市场量价齐升助涨别墅推盘积极性，5月房价或将上涨。
  　　
  　　想买别墅的改善型需求的置业者在5月可要注意了，4个别墅盘300余套单位将在5月陆续进入市场销售，其中既有带精装修的小别墅，也有独栋别墅。
  　　
  　　这4个别墅项目分别是：华侨城天麓三区莱茵堡5月将有29套别墅上市，11套三联排别墅，起价1300万~2600万元，210至250平方米的独栋别墅4000万元起；鲸山别墅九期鲸山觐海60套370~377平方米叠墅，售价约2800万元；熙园山院243~305平方米的双拼别墅售价超过2000万元；懿花园主推180平方米带精装修的小别墅，预计售价650万~750万元，共计202套。
  　　
  　　“一个月的上市量占深圳一手别墅可售量的三成，这在近年很罕见，也是今年最高的月度供应量，”美亨投资总经理吴茂萍昨日接受记者采访时说，“相对于去年深圳销售500余套别墅，5月的别墅上市量可谓‘海量’了。”
  　　
  　　自3月以来，深圳别墅市场持续升温，4月销量更是大涨。记者从观澜、深圳北站等片区别墅盘了解到，4月别墅成交量为近两年月度最高成交量，5月继续延续了这个势头。部分别墅5月第一周的销售额过亿元，并在去年年底价格的基础上提价超一成，这种量价齐升的局面无形中助涨了开发商的推盘积极性。
  　　
  　　“相对于一手住宅四五千套的月成交量，别墅的销售量很少，难以大幅影响房价，但是5月上市的豪宅数量较多，预计将会拉升5月房价。”深圳中原地产副总经理贺晓丽如是说。