5月份全市二手房租金为46.11元/平方米，套均租金为3570元，其中60平方米以下物业套均租金为2437元/月；60~90平方米物业套均租金为3451元/月；90~144平方米物业套均租金为4577元/月；144平方米以上物业套均租金为7686元/月。

　　5月份深圳二手房租赁市场之所以成交持续活跃，一是由于深圳是一线城市，集中了大量有优势的社会资源，对外来工和大学生有相当的吸引力；二是由于房价高企，加上今年以来的快速上涨，房价上涨的速度与收入之间的不平衡令中低端收入群体的购买能力快速下降，导致了其购买需求向租赁市场转移；三是4月份开始执行的个税政策，让原本有意愿购房的客户群体产生了观望，由此转向租赁市场。展望6月份，尽管需求强劲，但由于个税政策更明朗，对市场的影响力将减弱，前期呈观望的客户将陆续入市，租赁市场将在5月份基础上会有小幅度波动。