上周国内楼市又出现一股限购松绑潮，南京、武汉、珠海、石家庄都在此期间取消了限购政策，目前仅剩北上广深和三亚5城坚守。房贷方面，自八月中旬以来，深圳房贷市场逐步放松，目前大部分银行房贷利率恢复基准甚至少部分银行利率出现折扣，目前市场环境为年初以来最佳。尤其是近期四大行调整首套房认定标准的消息极大影响市场预期，使得本周中原经理指数和报价指数双双小幅回升。

市场方面，深圳9月新房供应冷暖交替，上周(9.22-9.28)楼盘扎堆入市，市场环境可谓热到极致，有近10个楼盘赶在十一之前入市，从龙岗到福田，再到南山和宝安，地铁及户外各处都是楼盘开盘广告。

上周一手住宅成交647套，环比下降28%，成交面积为6.2万㎡，价格方面，上周全市一手住宅成交均价为23260元/㎡，环比回升4.0%。上周二手住宅共成交1205套，环比大增27%，二手住宅的成交均价为32692元/㎡，环比继续上升5.78%。

上周新盘入市数量创今年新高 一手住宅成交647套

上周入市项目数量创今年以来的新高，8个项目集中开盘或加推，为市场新增了1435套住宅及公寓单位。新入市项目涵盖各个层次，价格区间拉伸至1.3万/㎡到10万/㎡。低至大批刚需项目，如宝安的康达尔山海商城、福盈中央山( 详情 图库 团购 点评 )，及龙岗的六和城、创城宜城风景;高至顶级豪宅豪宅，如红树别院( 详情