[摘要]根据中联地产统计数据显示，上周深圳二手住宅成交1472套，环比上涨9.2%，单周创近两个月新高。

根据中联地产统计数据显示，上周深圳二手住宅成交1472套，环比上涨9.2%，单周创近两个月新高。记者调查发现，房贷新政后楼市出现回暖迹象，促进了改善型购房者积极入市。此外，有业内人士向记者表示，10月中上旬持续高速增长客户需求，近期已经陆续释放，其中表现较为明显的是资金实力相对较弱的首次刚需购买普宅的比例增加。

数据统计显示，上周成交的二手住宅物业中，首次刚需置业比例增加。面积方面，60~90平方米占比42.1%，环比增加了3.5%。单价方面，2万元/平方米内低价物业占比26.2%，环比大幅增加了15.7%，其中龙中、布吉、龙华、西乡片区普宅受到刚需青睐，而2万元/平方米以上各区间占比缩减。总价方面，100万元内占比7.6%，环比增加3.2%；100~300万元占比69.0%，与上周基本持平；300万元以上占比23.4%，环比缩减3.7%。