上周，住建部要求各地放宽公积金贷款政策。昨日，北京公积金首付降低至两成，这也是近期第五个放松公积金政策的省市。记者昨日采访获悉，目前深圳公积金政策按兵不动，公积金新政对楼市作用不大。

已有五地放松公积金房贷

住建部在近日的通知中要求，各地需进一步降低门槛、增加公积金贷款额度、简化手续，提高住房公积金利用率，并定期披露公积金的相关管理事宜。针对购房者最关心的首付有望降低至两成，昨日上午，北京市公积金中心回应记者采访时称，北京现行政策中针对90平方米以下的房屋，首付款要求将从三成降至两成。

同时，上海提高公积金个贷限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。

与此同时，多个城市、省份已经开始降低公积金购房的首付比例。比如针对首套房，广州、济南等城市就重申或进一步明确90平方米以下首套购房首付比例最低降至两成；福建省出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》也于今年3月17日正式施行。福建省要求，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。除购买别墅外，个人购买首套房、首改房（含一手房和二手房），不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

深圳公积金政策暂未调整

四个一线城市已有北上广先后启动了公积金新政，深圳情况怎样？

记者昨日致电深圳住房公积金管理中心，工作人员称仍执行原有政策，具体为：贷款额度按照申请方住房公积金账户余额之和的12倍计算，个人最高贷50万元，家庭最高为90万元；深圳职工使用公积金贷款购买首套房的首付比例最低仍为20%。此外，深圳对职工购买90平方米（含）以下的首套公积金贷款实行首付两成的优惠政策，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于三成。对于购买第二套住房的改善型需求，使用公积金贷款实行首付款比例不得低于六成的政策。

“从目前其他城市纷纷调整公积金的趋势来看，深圳可能会对前期政策做相应调整，但是幅度可能很小。”美联物业交易管理部总经理王青昨日接受深圳商报记者采访时说。

记者进一步了解到，公积金管理中心在收到受托银行递交的齐全资料五个工作日起，将做出审批决定。