——深圳地产界论“新政下的深圳地产”

关于房地产新政策

姜树荣（置业国际董事总经理）：

　　近期房地产市场政策的主题词是“稳定房价”，为了这个目标中央和地方都已出台新的政策，稳定房价，一方面是要控制过快的房价涨幅，国务院3月底出台的“八条意见”更是要求把稳定房价工作提高到一个政治高度，并以此作为标准来考核各地方官员；从另一方面来解读这些政策，我们也可以看到地方政府的相关调控措施，也并非要大力打压房价，而是一切都是以“稳定”为重，将房价稳定在一个适当的水平。陈旭东（桃源居集团副总经理）：

　　政府的政策是很及时的，有利于房地产市场的健康发展。打击了部分不守规则的开发商，但对于合法、诚信的的开发商来说影响不大，且非常有利。因此，对于整个社会而言杜绝了少数不风气和负面影响的蔓延，我们是绝对支持的。深圳房地产市场相对规范，绝大部分企业是诚信经营的，近两年的炒作苗头主要出现在长三角地区，深圳相比之下，规范很多。曾伟柱（深圳阳光华艺公司副总经理）：

　　自从政策出来，我们非常理解，我们认为此政策并非打压房地产市场，而是规范。政府的政策对于短期投机赚快钱的人有所控制，而对于资金雄厚的，看好中国经济发展形式的中长线投资者影响甚微。政策的出台就是要去掉部分泡沫，让房地产市场有规律地往前走。江波（绿景地产副总经理）：

　　国家的调控有利于市场的规范，但其实对深圳的影响很小，深圳地产还是处于稳健、实在的发展状态。王振江（富春东方副总经理）：

　　理性看待国家政策的调控。从全国来说，对局部地区地产投资过热、地产价格过高有抑制作用。从整体形势看，不会造成地产价格的大起大落。孙海（招商地产品牌部经理）：

　　我们很支持政府所做的规范政策，对地产行业长期稳定的发展是件好事。政府的做法能促进房地产市场的良性发展，我们公司以前没有过这些做法，一直都是规范的运作，希望其他发展商也同样地规范运作。