国家统计局25日发布的数据显示，6月份，“国房景气指数”为101.65,比5月份小幅回落0.18点，比去年同月回落3.31点。“国房景气指数”反映的是全国房地产开发市场即期的景气状况。

　　统计显示，6月份，在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、商品房空置面积、房屋施工面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有所下降。

　　统计显示，1－6月份，全国商品房平均销售价格同比上涨10.1％。6月末，全国商品房空置面积1.04亿平方米，同比增长7.9％。其中，商品住宅空置面积0.59亿平方米，增长2.2％。

　　上半年，全国完成土地开发面积8190万平方米，同比增长3％。全国累计完成房屋施工面积11.63亿平方米，同比增长18.8％。

　　1－6月份，全国房地产开发企业本年资金来源累计9465亿元，同比增长23.3％。其中，国内贷款1755亿元，增长4.3％；企业自筹资金3269亿元，增长37.6％；利用外资126亿元，增长23.7％。统计显示，1－6月份，全国完成房地产开发投资6193亿元，同比增长23.5％。其中，完成商品住宅投资4147亿元，增长21.3％；经济适用住房投资204亿元，下降14.6％。

　　相关链接

　　房价虽在涨涨幅在下降

  统计显示，上半年我国房地产开发投资同比增长23.5％，虽比去年同期回落5.2个百分点，但仍是个不慢的增速。第二季度商品房平均销售价格涨幅虽比一季度回落2.4个百分点，但仍比上年同期上涨了10.1％。近日来自上海、北京、深圳、沈阳、海南等地的统计数据也显示，尽管各地的具体数字不尽相同，但在房地产投资额、商品房销售面积和平均房价上，都表现为增幅回落、增长依旧。

　　从上半年的统计来看，宏观调控政策对房地产市场的最大影响是促使投资和房价增幅回落。尽管当前的房地产市场上观望气氛浓厚，但房价并没有明显下降，连长三角几个房价坐火箭般涨上去的城市，高价房也没有降价的迹象。上海市统计局局长潘建新在近日举行的新闻发布会上表示，价格过快上涨的势头得到抑制，符合宏观政策的预期要求。房地产宏观政策真正实施是从6月份开始的，会有几个月的调整、观望期，如何变化尚难作出准确判断。这种说法应当说是实事求是的。这种发展态势提供给我们的一个基本信息是，中央一系列宏观调控政策措施对抑制一些地方房地产投资和房价过快上涨的势头效应明显，也符合促进房地产业健康发展的预期目标。

　　据国家统计局数据，1至6月份全国商品住宅销售面积增幅，5年来首次低于竣工面积增幅，供求关系有所缓和。而来自建设部的房地产市场信息系统数据也是最好的印证。据建设部副部长刘志峰介绍，过去供求矛盾比较突出的杭州、南京、青岛等城市，市场供应开始略大于需求。上海市商品住宅市场供求比例，也由今年一季度的0.85：1转变为1至6月份的1.12：1。

　　不可否认，对于普通百姓而言，房价上涨10.1％仍是个不慢的速度。但是通过房地产市场的调控，大家还是接收到这样的信号：政府对中低收入群体解决住房问题的关注，对打击投机炒房者的决心；房地产市场秩序整顿力度的加大；住房结构不断优化等。

　　这一轮宏观调控的很多措施是针对投机性炒房行为的，目前来看，投机性购房得到初步遏制。据建设部介绍，根据各地交易情况监测，一些投机、投资性的二手住房，开始转向长期出租，租赁市场房源供应量明显增多。

　　种种迹象表明，随着中央稳定住房价格各项调控政策的陆续出台和实施，政策效应开始显现。房地产市场正朝着遏制投资、控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标方向发展。