按照我原来的计划，SOHO尚都准备6月份要调整一次价格，但最后一看成交量非常低，就没有调整。我们在7月1日的时候往上调整了两个点。原来我们的计划是每个月都往上调整两到三个点，因为这样才是合理的。我们的建外SOHO七期9月就要推出了，定价不会改变原先的计划。

　　现在，房地产行业的情况就好像在做金属材料的拉伸实验：比如把一个金属材料做一个固定形状，两边给加温，然后拉，拉到一定时间会出现变形。先是弹性变形，就是你释放掉拉力，材料还会回到原来状态。像国八条出台后的3个月时间就是可以认为是弹性变形；如果再继续拉到一段时间，就是塑性变形，这就意味着再拉长，卸掉拉力再也回不去；如果再拉时间长一点，就拉断了。所以金属材料拉伸试验三个状态：第一个弹性变形，第二个塑性变形，第三个是拉断。现在中国的房地产局面到今年三四季度，还拉不断，并且还都在弹性变形范围内的。

　　我认为中国的经济本质上没有出问题，如果说政府想让房地产健康地发展，不是拉断的话，拉到今年八九月份一点问题都没有，如果9月份还是这样较劲的话，还增加拉力，肯定会出问题，主要是大量开发商的资金链就会出问题，比如销售回款上不来，银行呆账等等。

    如果我们回过头去看，房地产行业的矛盾分好几个阶段。目前最关键的矛盾是房屋价格上涨太快，发展商与购房人的矛盾，成了社会一个最主要的矛盾。这个矛盾完结之后，我预计第四阶段这个行业的主要矛盾就会转化成房地产发展商和银行的矛盾。