租赁市场潜力大

　　深圳首家专业为房屋租赁服务的机构—深圳市家家发房屋理财中心今年上半年的成交量比去年同期增长了30%。家家发房屋理财中心董事长庄增发认为，这一方面说明租赁市场在扩容，另一方面也表明房屋理财中心的经营方式具有强大的生命力。房屋理财对业主来说，不用寻找客源、不用担心收租麻烦，有房屋理财中心全程管理，省心。尤其是对一些外地单位、企业和个人在深圳购买了物业，之后又回内地，还有一些香港、本地的投资客，不方便亲自管理，交给房屋理财中心后，就能定期拿到投资收益。对租户来说，不用四处奔波找房、不用付中介费，省钱。

南山区走势最好

　　由于各区的客户构成、市场需求和楼盘各不一样，所以租赁市场上各区特点非常明显。据家家发房屋理财中心的调查数据统计，南山区是目前走势最好的区域。南山房屋租价从四年前开始突飞猛长，一直到现在还处于稳定持续增长期。这一方面是由于南山这几年的发展速度非常迅速，呈现出一大批优秀的住宅社区，选择租住在南山的人很多。另一方面因为南山是市内高档楼盘比例最高的区域，而同素质的楼盘比福田、罗湖租价要低很多，供需两旺。罗湖租价稳定，出租率高，尤其是小户型，出租率达到100%。福田房价中上，走势较好，福田以白领居多，租房者的素质较高，一般较少有拖欠房款等现象出现，对租赁公司来说是最省心的区域。