10月18日，美联物业发布其9月份在深圳、上海、广州三大区域进行的一份最新调查报告。

　　报告指出，近五成投资者不会放慢投资计划，2005年第四季度，深圳和广州的楼价将升5%，上海将升15%。

五成投资者不放慢购房计划

　　2005年5月25日，国家七部委发布文件，规定从2005年6月1日开始，个人住房不足两年转手交易的，销售时要按照其取得的售房收入全额征收营业税。

　　这个政策刚开始颁布的时候，对全国楼市均有影响，特别是对炒房者影响很大，深圳、上海、广州6月份成交价格均出现下滑，但是随着市场供应逐渐平稳，市场需求逐渐回升，目前，三大区域的价格和成交数量都在直线上升。

   9月24日至30日，美联物业在深圳、上海、广州三大区域，进行了“六一政策”后的首个置业调查，调查对象为505名国内的投资客户。

　　调查内容主要针对“六一政策”之后投资者对于市场的反应以及入市的意识，调查结果显示，超过三成的受访者认为目前房地产的投资回报仍然很吸引人；超过五成的置业者不会放慢入市购房计划，并对投资住宅物业最感兴趣，其次为商铺，希望的理想回报率在6%—15%之间的最多。

楼市整体价格 今年还会有所上扬

　　美联中国深圳区三级市场总经理王书权在接受记者采访时表示，目前，“六一政策”已经被市场淡化，各地市场都趋于正常，从美联对数据的分析可以预期，第四季上海、深圳及广州地区楼市表现整体向好，楼价可有5%—10%的升幅，成交量则还将增长15%—30%。

　　王书权表示，“六一政策”对深圳市场影响并不明显，因买家多以自住为主，炒卖气氛并不炽热。

　　目前深圳9月份的一手和二手的总成交量已经达到了8500多宗，市场供求旺盛，预期深圳地区楼价今年最少可有5%升幅，成交量则会有15%增长。