来源：深圳商报

近期，深圳市不动产登记中心上线了不动产登记信息新版查询系统，监护人代未成年子女开具无房证明、企业开具不动产登记查询证明等可线上办理。

过去，大部分未成年人的无房证明只能由其监护人在各不动产登记服务厅的自助查档机或查档窗口申请开具。现在，监护人只需在手机上输入未成年子女的身份证号码，就可以在线上直接查询、代开无房证明，不用再跑一趟不动产登记服务厅。

但需注意的是，该项业务需保证监护人与未成年子女在广东省内同一家庭户口簿下，监护人才能线上代开无房证明；暂时还不支持广东省内集体户口、非广东省户籍的监护人线上代开无房证明。

新版系统中，企业可在线开具的不动产登记查询证明有：机构名下房地产登记情况（无房证明、交易登记记录）、机构名下不动产登记信息查询结果（产权、抵押清单），并使用“不动产自然状况查询”功能。

新版系统还优化了自然状况查询，一是支持根据不动产单元号查询自然状况信息；二是查询结果新增不动产类型字段，区分了土地、楼栋、房屋三种情形；新增了宗地号和不动产单元号信息，通过宗地号可自动跳转到地籍图系统。

同时，新版系统新增利害关系人查询申请，机构和自然人等利害关系人线上提交查档申请，审核通过后，携带相应的材料原件就可以前往不动产登记服务厅查询。