去年温州炒房团来深今年山西购房团高调跟进

深圳豪宅市场几多炒家身影

　　由于今年深圳的豪宅受到市场追捧，除了惯有的香港买家外，也吸引了一批内地投资者成为深圳豪宅市场上投资主体的重要组成部分。

　　据相关人士介绍，随着城市本身的发展，带动了一批人的成长和经济实力的增长，这一批人成了深圳豪宅市场的主力客户，从而也成就了深圳的豪宅市场。可以说，豪宅的发展与一个城市及其市民的成长息息相关。

   人口的不断增加，也是支撑深圳豪宅市场的一个重要因素。深圳从最初的几十万人，发展到现在的1000多万人，其中增加的不仅仅是务工者和中低收入人群，高端消费者同时也在大量增加，这一部分人成为推动深圳豪宅向前发展的重要力量。

　　香港来深置业者也是深圳豪宅发展的一个不可缺少的因素。最初，港人来深圳买房多是一些低端消费人群，地段也仅限于罗湖的口岸地区、莲塘等地。但是后来，港人购买高档楼盘的越来越多，特别是从东海花园开始，港人往返深港两地已经成为平常事。港人加入到深圳的豪宅购买大军，与台商、珠三角等地人士一起，成为深圳豪宅旺销的重要外来力量。而且这一种需求仍在持续增长，并在不断地升级换代。

　　2004年温州炒房团来深，曾在深圳楼市引起较大反响。而今年房地产新政后的8月，对豪宅青睐有加的山西购房团高调来到深圳。与温州炒房团看中地块潜力、追求短线投资不同的是，山西炒房团更看重的是楼盘的保值升值能力。虽然“晋商”的成交结果并不理想，但是温州、山西炒房团的先后来深，已经预示着内地投资客越来越看中深圳市场。