李晓华：深圳未来房价会比较平稳

　　谈到房荒问题，卓越集团董事长李晓华说，深圳是土地供应比较缺乏的城市，关内的土地的确少，政府准备推出特区内几块土地来解决这个问题，政府只要有这个计划，买房的人就不会去抢，所以供应会趋缓，购房的愿望也会得到满足。

　　李晓华说，“据了解，深圳政府已供应了很多土地，明后年会推出切实可行的方案，深圳市区住房供应量在未来两、三年内会有很大的增加，我认为房价以后会比较平稳。”

　　他认为，宏观调控下深圳房价反而涨了，主要跟深圳经济发展较快有关，与特区未来发展前景越来越广阔有关。同时深圳地铁的开通也引起了整个房价的涨幅，但是总体来说还是比较正常的。加之深圳政府新出台的四条新措施，2006年房价应该会稳定、健康的增长。 

   任志强：房价高低和深圳人没有关系

　　“我不知道你们深圳人怎么想的，现在的房价高低和深圳人有什么关系？”华远集团总裁任志强认为，如果按户籍人口算的话，深圳人均住房已经达到了1：3，深圳只有180万的常住人口，大部分都是外来人口买的房子。深圳本地人的住房问题已经早就解决了，房价问题大部分是由于常住人口和非常住人口所产生的，外来人多了，房价供求关系不是以本地人口收入计算的，所以往上涨和往下掉都有可能的。

　　建设部政策研究中心主任陈淮认为，深圳市现在住房资源总量并不缺乏，这是一个现实。