市民普遍反映，目前市场上期房销售问题太大，大半生积蓄买套房子，开发商说得天花乱坠，但是等到拿到钥匙开门一看，和当初的许诺完全不是一回事，绝大多数房子都存在各种各样的问题，绿地、规划、公摊、面积、房屋质量……所有的问题归结起来都是因为房子不是实打实的现货，没法实物验收就交钱。而开发商说的和交付的往往大相径庭，便不得不投入大量的时间和精力成本与开发商理论，费尽心机“维权”。如果当初买的时候就是现房，就能从根本上解决掉这些问题。

　　至于房价是否会因此上涨，在南山科技园工作的马先生表示，如果开发商只能卖现房，有大批的房子等着出手，那就不会定价太高。相反，卖期房使开发商有了更长的销售期，从而增加了操纵房价的机会。