在龙岗中心城，有高水准的城市规划、高效率的交通系统、高层次的产业结构、高质量的城市环境，对于居住的选择从来都是没有像今天这样有品位。东西南北中都不缺好房子，也不缺与好房子密不可分的商业和生活配套。而且，在中心城的东南西北中都有一个核心名盘在城市的生长与交融中沉淀了城市元素，并让居住得以实现。

东部：一枝独秀行天下

板块范围：龙城大道以东，包括龙岗老街

核心名盘：佳兆业·水岸新都

　　而今，放眼望去，城市化使龙城东部板块的可开发土地激增，一些单宗土地面积也较大，于是在如今这个“闹地荒”的年代，很多原本没计划在龙城开发项目的开发商开始纷至沓来。虽然地铁3号线即将全面开工建设，但楼市转化为有效供应尚待时日，因此虽然需求旺盛，但今年东部依然放量不大。

　　2006年3月18日，佳兆业在龙岗新生上演了水岸新都·公馆传奇的“独角戏”，对广大高端消费者购房欲望产生了重大影响；下半年水岸新都二期项目也将面市，“一统天下”的局限仍旧继续。另据了解，除风临四季、鸿景春天在售外，东部板块还将推出新项目，如澄色地带、聚龙苑、叠翠峰景等，但这些项目面积都不大，它们有望在今年年底明年年初推向市场；而龙城大道东侧东方国际茶都二期——雅豪优郡5栋高层住宅也将推出，但规模十分有限。

　　相比较而言，东部板块的消费者购房的意识更为谨慎，意识形态更为完善，投资的多于自住。总之，东部以水岸新都为首的项目对广大购房者的投资意识带来了全新的冲击，不但偏向于景观、园林、绿化、生态，而且产品也比较精致。

南部：人居福地展俏颜

板块范围：龙翔大道两侧，包括爱联新村

核心名盘：鸿荣源·公园大地

　　南部板块，规划相当超前，配套设施非常完善，已成为整个龙城最适宜居住且最具潜力的板块之一。

　　在过去，南部板块楼盘多以舒适实用的中小户型为主，房型紧筹，实用率高，小区环境良好，但社区配套设施比较单一。目前，仅有海逸雅居二期在售。

　　南部板块特殊的地理位置，位于竖向城市主干道——龙翔大路与深惠公路的围合地带，雄踞龙城城市动脉的交汇点。板块楼盘大多邻近地铁3号线吉祥路站或延长路站，上100条公交线路四通八达。

　　189公顷的“都市绿肺”——龙城公园，是目前深圳最大的城市公园之一，形成了一个价值巨大的绿色空间，大大增加周边楼盘的“绿视率”与景观质量。

　　位于龙翔大道旁，地铁3号线吉祥路站出口直通鸿荣源·公园大地，总建筑面积达60万平方米，一期项目预计今年十月份上市，其精心设计的联排、多层及小高层将大行其道。再者与建筑面积超10万平方米的大型综合百货大楼——岁宝百货紧邻而筑。届时，南部板块将成为集购物休闲、体育健身、文化娱乐、高档住宅四位一体的大型生活居住圈，真正足不出户。

西部：奥体经济核裂变

板块范围：暨奥体板块，黄阁路两侧，包括新秀新村

核心名盘：招商·依山郡

　　西部板块众多市级、区级重点项目位于其中：奥体新城、会展中心、体育中心、龙岗天安数码城、留学生创业园、龙岗电大、龙岗中专、龙城高级中学、教苑中学等，板块拥有成批的热点。

　　奥体新城的横空出世，西部板块的竞争已显白热化。除了招商、天健、建设等早前就已经扎根于西部的品牌开发商外，华讯伟业、龙光等品牌开发商先后在西部规划了新项目——如奥林华府、君悦龙庭等，今年下半年这些项目都将进入市场销售，而购房者的选择也会更多。招商·依山郡项目有关负责人表示，包括招商在内的品牌开发商大多都是第一次在龙城开发项目，希望以此打响公司在奥体板块发展的“第一炮”。

　　虽然低价可以增加客户量，但却失去了较高端的购买者，今年西部的供应量大幅攀升，在定价上，也不再羞羞答答了，新开项目房价基本都在6000元／平方米以上。今年下半年，这个价位有可能还要再上一个台阶，尤其是品牌开发商旗下的项目，销售价格将直逼深圳市区。业内人士表示，适当的价格可以有效保证开发利润，从而也间接促进项目品质的提升，可以聚敛人气，改变居住人群的结构。

　　据了解，招商·依山郡一期的均价超过了7000元/平方米；天健·