自2004年以来，龙城房地产市场一扫过往之阴霾，新盘供应呈井喷之势。据记者了解，今年将有20多个新盘相继入市。这些新上市的项目，在面积、业态、户型、园林等方面都有较大的创新，是以往项目所不能相提并论的。为了方便广大置业者买到自己称心如意的新房，本报记者从项目名称、建筑面积、产品类型、项目地址等四个方面汇总了龙城即将上市的新楼盘，为意欲今年购房的买家提供参考。

　　纵观龙城新盘区位分布情况（见附表），可以发现新上市的楼盘区位分布较广，东南西北中部放量的楼盘均有代表性的“名盘”，如东部有佳兆业·水岸新都、南部有鸿荣源·公园大地、西部有招商·依山郡、北部有大综艺·中央悦城、中部有岗宏·龙城国际等项目上市，为希望在此购置新房的消费者提供个性化的选择空间。而今年作为奥体新城的西部比较受关注的，除招商·依山郡外，还有华讯伟业·奥林华府、天健·现代城、龙光·君悦龙庭等几个中高档项目。供应量一直很少的龙翔大道沿线，也将有鸿荣源·公园大地、龙城华府等楼盘上市。尤其是知名品牌开发商——鸿荣源精心打造的公园大地一期项目的即将上市，无论是产品，还是地段均能满足龙城高端购房者的置业需求。对于房价一直走旺的中部，新盘供应量将会逐渐减少，除岗宏·龙城国际继续推出后期产品外，上市新盘仅二个：宇宏·罗马公元二期（欧景花园三期）和城市花园二期。此外，距离龙城东部区域较近的坪山、坪地也有个别新楼盘推出。

　　通过记者的实地走访发现，今年新盘在产品形态上主要以普通住宅为主，约占总供应量的80%，招商·依山郡、九州新都市、龙城华府等部分公寓项目的面市将弥补了高档公寓数量较少的现象。此外，中信·栖湖二期（独栋、双拼）、鸿荣源·公园大地（联排）等别墅项目，也选择在“金九银十”上市亮相。据统计，有超过20个新盘分布在龙城东南西北中各个区域，龙城名副其实成为了新盘扎堆的集中地。

　　业内市场分析人士认为，需求决定房价走势。由于2006年的龙城推盘量为历年之最，无形中竞争加剧，而且大部分的楼盘价格已达到一个相当高水平，价位提升空间不大，像如今“开盘暨售罄”的火爆场面很难再现，但大部分房价会保持现今的水平。