首页 >新闻中心>新闻动态               

  • 开发商称建设部解释户型问题可能导致信息混乱
  • 2006年06月15日
  •     针对“国十五”中最受热论的90平方米户型问题,建设部房地产业司司长沈建忠日前在一个报告会上作出解释:70%在建房要建90平方米以下小户型,是指各地开发建设总量,不是具体指某一楼盘的建小户型比率。另外,90平方米指的是套内面积,相当于100到105平方米的建筑面积。业内人士认为,此解释可能会导致大众对楼市的信息混乱。

      中原地产项目部副总经理黄韬表示,作为建设部高官的沈建忠指出,70%在建房要建90平方米以下小户型是指各地开发建设总量,不是具体指某一楼盘的建小户型比率,容易让人产生政策松动的感觉。“如果中央都对政策有所松动,那么各地政策落地则可能会更加松动”,最为严重的后果是调控政策被消化了。

      他举例,如果70%的比例是指开发建设总量操作难度很大,因为建设总量不是固定不变而是动态的。“应该在哪个点作划分再确定70%呢?”黄韬质疑的点还包括,应该在哪些楼盘实施70%等问题。因为如此一来,可能很多开发商都不愿意自己的楼盘成为实施70%的对象。

      另外,沈建忠解释90平方米指的是套内面积,而套型建筑面积和建筑面积大约相差10~15平方米,也就是说,90平方米的套型建筑面积相当于100到105平方米的建筑面积。

      合富辉煌集团黎振伟认为,此解释与“国十五”提出的“90平方米建筑面积”有抵触之嫌。

      黄韬则提出,这可能会造成大众对楼市的信息混乱。因为目前很多人将买房的希望寄托在大批小户型将出现,这样的解读无疑打击了一批人的购房信心,房价可能会出现反弹。业内人士认为,其实根本没有必要对户型作出解释,“这是欠妥的、没有代表性的,应该交由各地政府自己去决定如何实施。”

  深圳市新豪方集团有限公司 版权所有 Copyright (c)2015-2018 Holdfound 联系我们 | 备案:粤ICP备17102985号-1  
深圳市市场监督管理局企业主体身份公示