住房保障将转为“以租为主”
我市两年内将建400万平方米经济适用房和公共租赁房
在昨天下午举行的全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议上,市国土房产局局长张士明代表深圳市作交流发言。张士明透露,为加强对我市低收入群众的住房保障,今明两年,我市将建设约400万平方米的经济适用住房和公共租赁房(含廉租房),充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用。
昨天下午,建设部、国家发改委、国家工商总局召开全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议,主要内容是贯彻落实国家有关房地产调控政策,全面部署房地产交易专项整治工作。会上,建设部部长汪光焘肯定了我市整顿规范房地产交易秩序的工作。
据介绍,为规范房地产市场秩序,打击非法炒房行为,我市从2005年开始陆续出台了禁止无证预售、禁止炒卖楼花等七项“禁令”,有效地遏制了商品房的炒买炒卖行为。张士明说,该局建立了“商品房房源信息公示系统”及“商品房成交信息公示系统”,全面、及时、准确地发布房地产市场信息,既便于市民选房、购房,也有利于稳定市场预期。同时,我市还运用税收金融手段,完善市场调控机制。按照国家调控政策的要求对营业税、土地增值税、契税、个人所得税及时进行了调整,提高了投机性购房的门槛,并起到了明显的抑制投机性购房的作用。
张士明还透露,今明两年,我市将建设约400万平方米的经济适用住房和公共租赁房(含廉租房),使之与商品住房市场相结合,构建科学合理的梯次住房供应结构;住房保障的方式将由“以售为主”向“以租为主”转化,通过公共租赁住房等政策性住房,实现对全市低收入户籍人口和符合规定的暂住人员的住房保障,充分发挥政策性住房在平抑房价、稳定市场中的积极作用。