经过2年的疯涨，深圳2006年12月房子的成交均价达到了11000元每平方米，2007年1月的成交均价达到了11334元每平方米，宝安区成交均价上升最快，达到12334元每平方米（http://news.szhome.com//UploadFiles/newsfiles/000/032/311/32311.htm）。以现在的房价你我正常收入者买得起、供得起房子。我国是否像那些伟大的经济学家及政府官员所鼓吹的一样，只有中低收入的家庭才买不起房子、住不起房子吗？

　　　我为中国的大部分经济学家感到面红，这些所谓的专家一直拿一些空洞而深奥的理论、理由来说什么房价永远或还要继续涨，他们除了这些空洞而深奥的理论、理由外什么客观的数据都没有，连我这个所谓的一流大学未入流的毕业生都知道做一些重要分析要有客观的数据支持，可怜的我国的这些伟大的经济学家们连这一点都不懂。

　　　这些所谓伟大的经济学家们及我们的政府官员们最近又在鼓吹什么为中低收入家庭建廉租房、经济适用房，似乎认为现在的房价只是中低收入家庭买不起房子外，非中低收入家庭都可以都买得起房子似的。但我怎么也找不到有任何的一个所谓伟大的经济学家们及我们的政府的官员们能说出，到底什么样的标准是中低收入家庭，我国/各城市的中低收入家庭占的比率是多少？不会是95%以上吧！

　　　从去年开始我一直在关注房价，也很想买一套房子，但是我买不起，看到那房价我就怕，就他妈的来气！我再过半年年满30，刚结婚没有小孩，按理我不是中低收入者，更不是什么中低收入家庭，我和妻子去年人均收入比我推断出的深圳富人标准要高很多很多，即使再加上我在农村的父母的收入再平均也比我推断出的深圳富人标准要高很多。

　　　本人一冲动之下，去找资料数据来推断在我国/深圳并非只是中低收入家庭买不起房子，或者推断在我国中低收入家庭到底占总家庭的比率是多少。最后，完全依靠着谬论、诡辩完成了我6年来唯一一份与工作无关的分析报告，报告格式不正规，语言不够精简，敬请谅解。

　　　结果让我大吃一惊，别说什么中低收入家庭买不起房子，就是深圳的富人买房子都要掂量掂量，小富的家庭买房子已经吃力甚至买不起了，中上收入家庭基本买不起房子，结果是：
　　　（1） 深圳90%以上正常收入的家庭目前买不起房子
　　　（2） 深圳90%以上正常收入的家庭目前供不起房子，一个小富家庭一个月 要欠1500到2800元！

1. 深圳各收入等级的人均收入
　　　收入等级 比例 2004年北京人均可支配收入（元） 2004北京各收入等级人均可支配收入（元） 各收入等级人均可支配收入与人均可支配收入比
　　　富 5% 15635 40645 2.6
　　　小富 10% 35491 2.3
　　　中产上 25% 27795 1.8
　　　中产下 50% 9911 0.6
　　　低收入（穷人） 25% 7905 0.5

　　　注：（1）2004北京各收入等级人均可支配收入的资料来源为房地产大佬任志强的博客
　　　（2）2004年北京人均可支配收入的资料来源是根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的2005年数据估算，http://info.china.alibaba.com/news/detail/v5003013-d5643447.html

　　　根据北京2004年各收入等级人均可支配收入与人均可支配收入比上估算深圳市2006年的各收入等级的人均收入大约如下：

　　　收入等级 比率 各收入等级人均可支配收入与人均可支配收入比 2006年深圳人均可
　　　支配收入（元） 2006深圳各收入等级人均可支配收入（元）
　　　富 5% 2.6 22567 58674
　　　小富 10% 2.3 51904
　　　中产上 25% 1.8 40621
　　　中产下 50% 0.6 13540
　　　低收入（穷人） 25% 0.5 11284
　　　注：（1）2006年深圳人均可支配收入资料来源为
http://economy.enorth.com.cn/system/2007/02/28/001560943.shtml

　　　各收入等级处理后的人均可支配收入：
　　　收入等级 比率 2006深圳各收入等级人均可支配收入（元）
　　　富 前5% 58674
　　　小富 前5%至10% 45143
　　　中产上 前10%至25% 33099
　　　中产下 后25%至50% 15796
　　　低收入（穷人） 后25% 11284

　　　按每个家庭平均3人算（实际上目前每个家庭平均只有2.7-2.8人，http://www.pre.org.cn/renkou/renkoutongji/200606/73.html），假设每个家庭的成员（包括小孩）都属于同一等级，买一个100平方的房子，每平方均价11000元计算：注意小孩也赚钱了，而且是同一等级的，也就富人家庭的小孩一年要有5.8万的收入！
　　　收入等级 比率 2006深圳各收入等级人均可支配收入（元） 家庭总收入 总房价 家庭收入/总房价比
　　　富 前5% 58674 176022 1100000 6.2
　　　小富 前5%至10% 45143 1354