平均一套房提价几万元

　　据世华地产坂田区域总监高永新介绍，该片区不久前拍出的7000元地价和金地梅陇镇二期每平方米1万多元的楼价，让业主报价不断上调。“在上述两个因素的刺激下，业主报价有超过3%的增长，而且惜售情况明显。”

　　中原地产锦绣江南分行经理陈志坚说，在金地梅陇镇二期开盘后有较多业主反价，一套单位平均提价几万元。

　　通泰地产宝安区总监高雄武认为，新盘在短期内推动二手房价上涨，买家一时可能不能接受，但一个月内买家就会适应。据他介绍，这样的情况去年在宝安中心区就曾出现。
　　基本不具备投资价值

　　陈志坚认为，目前部分卖家虽然反价，但还是急于出售。“卖家担心6月份的个税政策会出台，所以也有人愿意按照原价成交。”他还认为，目前该片区投资价值已经逐渐丧失，投资客的比例也在逐渐下降。

　　郭建波认为目前龙华房价偏高，租售比较低，已无投资价值。“现在房地产市场正处于变革时期，投资者需要注意投资风险。至于自住买家，就算有经济实力也要关注性价比，不要盲目购买。”