• 时评:美国次级债真的与中国没关系?
• 2007年08月16日
• 就在美国次级按揭债券风波一浪高过一浪地冲击全球金融市场时，中国股市却连创新高。而中国房价到目前为止，仍没有丝毫回落迹象！美国楼市酝酿出的次级债危机，真的和中国无关？
  
  　　不过笔者认为：在全球经济加速一体化的当今，倾巢之下岂有完卵？昨日中国股市的大幅波动，就有力地证明了这个观点。
  
  　　事实上，业内人士最近以来一直在讨论一个问题：过去，居民的住房按揭贷款究竟是不是“优质资产”？尤其是随着房价与收入的差距越来越大,这种资产的优质性正遭受严重质疑。
  
  　　美国次级债危机，核心问题是一场信用危机。而在中国，贷款者的信用问题更为严重。任何人只要买房，就没有办不了按揭贷款的。
  
  　　办的手续也很简单，只需要从单位开个“工资收入证明”，就可以轻松搞定。这样的信用度有多高？有人认为：一旦中国的房价出现逆转，其潜在风险必然会暴露出来，而且这些潜在风险一旦暴露出来，国内银行所面临的危机，可能比美国次级债券出现的危机要严重。