黄先生日前就经历这样一次天堂与地狱的轮回。一个月前，黄先生看好一处房子，无论是房子本身还是价格都令他感到很满意，他爽快地交了定金，只等房产过户。但不久，中介告诉黄先生，银行贷款办不下来，交易无法完成。更让黄先生郁闷的是，他交出去的2万元定金能不能要回来还是个未知数。因为对方说，银行贷款办不下来，属于黄先生违约。

    据悉，这种情况在一、二手楼的买卖中都存在。

    而股市的深幅调整，也让不少买家打消了近期购房的想法。自2007年10月16日上证指数创出新高6124点以后，股市就一直呈现深幅调整的态势，部分投资者今年以来的辛苦付之一炬。李先生就不得不将购房计划拖延至明年。此前，李先生看中了一套市值150万元的房子，准备首付35万买下来，但不料股市调整，没来得及抽身被套牢。“几天内就把首付款吞掉。还是先租房过日子吧。”李先生无奈地说。

    买家不入市，地产商心里也会发毛。在市场成交持续冷清的情况下，11月深圳又有更多的新楼盘面市。据深圳中原最新发布的监控数据显示，11月份可能有24个项目开盘销售。而10月份深圳楼市推盘量创出一个小高潮时，面市项目也才有14个。业内人士指出，在目前冷清的市场环境下，更多的新盘推出，巨大的销售压力将带给深圳楼市更多的不确定因素。而事实上，一些新楼盘变相降价的行为已经屡见不鲜，日前，深圳某品牌地产商更以罕有的低价开盘，吸引了市场的广泛关注。据悉，该楼盘最便宜的几套电梯小高层单位价只有6000多元/平方米，不少高层的单位价格都为7000多元/平方米。

    地产中介的日子亦越来越难过。部分地产中介人员已经开始走上深圳街头，高举简陋的牌子，四处吆喝所谓的“心水楼盘”。持续惨淡的成交，正无情地打压着他们的生存空间。而日前发生的中天置业老总携款潜逃的恶性事件，更是在伤口上又撒上一把盐。世华地产总经理梁文华日前在接受媒体采访时表示，市场观望气氛浓厚时，地产行业并不平静。据其了解，今年7月份地产行业有1600多人被淘汰，8月份有2800多人，9月份有将近5000多人，估计10月份有不低于6000人被淘汰。